immobilie1-ID: 30781169 | Anbieter-ID: WA KS 1052
Helle Wohnung in zentraler Lage von Wardenburg
275.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese 4 ZKB Eigentumswohnung in guter Lage von Wardenburg sucht neue Besitzer!
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 6-Familienhauses.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- Eingangsbereich/Flur (ca. 11,2 m²)
- Küche mit Einbauküche (ca. 15,9 m²)
-... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 6-Familienhauses.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- Eingangsbereich/Flur (ca. 11,2 m²)
- Küche mit Einbauküche (ca. 15,9 m²)
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Diese 4 ZKB Eigentumswohnung in guter Lage von Wardenburg sucht neue Besitzer!
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 6-Familienhauses.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- Eingangsbereich/Flur (ca. 11,2 m²)
- Küche mit Einbauküche (ca. 15,9 m²)
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 25,4 m²)
- Büro/Gäste-/Kinderzimmer (ca. 9,6 m²)
- Schlafzimmer (ca. 15,8 m²)
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch (ca. 10,2 m²)
- Abstellraum (ca. 2,79 m²)
- Büro/Gäste-/Kinderzimmer (ca. 11,5 m²)
Der Balkon (ca. 3,5 x 1,5 m) ist nach Süden hin ausgerichtet und bietet Platz für eine kleine Sitzecke.
Ein fester PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen gehören ebenfalls zur Einheit. Weiterhin sind Gemeinschaftsstellplätze vorhanden.
Im Keller des Hauses steht neben einem gemeinschaftlich genutzen Trockenraum ein separater Kellerraum (Sondereigentum) zur Verfügung.
Ein Highlight in dieser Wohnung ist die hochwertige und maßgefertigte Einbauküche, welche (inkl. der Elektrogeräte) im Kaufpreis enthalten ist.
In der Küche sowie im Flur ist ein Vinyl-Fußboden (Designbelag) verlegt.
Die anderen Räume verfügen über einen zeitlosen Fliesenbelag.
Maßgefertigte Plissees sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Energetische Hinweise:
- alle Wohnungen im Haus besitzen eine separate Heiztherme
- Gas-Heizung aus dem Jahr 2019 (Hydraulischer Abgleich ist erfolgt)
- Kunststoffrahmenfenster mit 2-fach-Verglasung
- Außenjalousien in allen Räumen
Ein aktueller Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor und kann eingesehen werden.
Die Wohnung ist bezugsfrei und nicht vermietet..
Eine Übernahme der Wohnung kann nach Absprache zeitnah erfolgen.
Verschaffen Sie sich gerne bei einer Besichtigung einen näheren Eindruck von der Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Vermittlung durch Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Büro Wardenburg
Ansprechpartner: Katja Suhr
katja.suhr@immobrand.de oder 04407-716817
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 6-Familienhauses.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- Eingangsbereich/Flur (ca. 11,2 m²)
- Küche mit Einbauküche (ca. 15,9 m²)
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 25,4 m²)
- Büro/Gäste-/Kinderzimmer (ca. 9,6 m²)
- Schlafzimmer (ca. 15,8 m²)
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch (ca. 10,2 m²)
- Abstellraum (ca. 2,79 m²)
- Büro/Gäste-/Kinderzimmer (ca. 11,5 m²)
Der Balkon (ca. 3,5 x 1,5 m) ist nach Süden hin ausgerichtet und bietet Platz für eine kleine Sitzecke.
Ein fester PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen gehören ebenfalls zur Einheit. Weiterhin sind Gemeinschaftsstellplätze vorhanden.
Im Keller des Hauses steht neben einem gemeinschaftlich genutzen Trockenraum ein separater Kellerraum (Sondereigentum) zur Verfügung.
Ein Highlight in dieser Wohnung ist die hochwertige und maßgefertigte Einbauküche, welche (inkl. der Elektrogeräte) im Kaufpreis enthalten ist.
In der Küche sowie im Flur ist ein Vinyl-Fußboden (Designbelag) verlegt.
Die anderen Räume verfügen über einen zeitlosen Fliesenbelag.
Maßgefertigte Plissees sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Energetische Hinweise:
- alle Wohnungen im Haus besitzen eine separate Heiztherme
- Gas-Heizung aus dem Jahr 2019 (Hydraulischer Abgleich ist erfolgt)
- Kunststoffrahmenfenster mit 2-fach-Verglasung
- Außenjalousien in allen Räumen
Ein aktueller Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor und kann eingesehen werden.
Die Wohnung ist bezugsfrei und nicht vermietet..
Eine Übernahme der Wohnung kann nach Absprache zeitnah erfolgen.
Verschaffen Sie sich gerne bei einer Besichtigung einen näheren Eindruck von der Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Büro Wardenburg
Ansprechpartner: Katja Suhr
katja.suhr@immobrand.de oder 04407-716817
Diese 4 ZKB Eigentumswohnung in guter Lage von Wardenburg sucht neue Besitzer!
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 6-Familienhauses.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- Eingangsbereich/Flur (ca. 11,2 m²)
- Küche mit Einbauküche (ca. 15,9 m²)
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 25,4 m²)
- Büro/Gäste-/Kinderzimmer (ca. 9,6 m²)
- Schlafzimmer (ca. 15,8 m²)
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch (ca. 10,2 m²)
- Abstellraum (ca. 2,79 m²)
- Büro/Gäste-/Kinderzimmer (ca. 11,5 m²)
Der Balkon (ca. 3,5 x 1,5 m) ist nach Süden hin ausgerichtet und bietet Platz für eine kleine Sitzecke.
Ein fester PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen gehören ebenfalls zur Einheit. Weiterhin sind Gemeinschaftsstellplätze vorhanden.
Im Keller des Hauses steht neben einem gemeinschaftlich genutzen Trockenraum ein separater Kellerraum (Sondereigentum) zur Verfügung.
Ein Highlight in dieser Wohnung ist die hochwertige und maßgefertigte Einbauküche, welche (inkl. der Elektrogeräte) im Kaufpreis enthalten ist.
In der Küche sowie im Flur ist ein Vinyl-Fußboden (Designbelag) verlegt.
Die anderen Räume verfügen über einen zeitlosen Fliesenbelag.
Maßgefertigte Plissees sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Energetische Hinweise:
- alle Wohnungen im Haus besitzen eine separate Heiztherme
- Gas-Heizung aus dem Jahr 2019 (Hydraulischer Abgleich ist erfolgt)
- Kunststoffrahmenfenster mit 2-fach-Verglasung
- Außenjalousien in allen Räumen
Ein aktueller Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor und kann eingesehen werden.
Die Wohnung ist bezugsfrei und nicht vermietet..
Eine Übernahme der Wohnung kann nach Absprache zeitnah erfolgen.
Verschaffen Sie sich gerne bei einer Besichtigung einen näheren Eindruck von der Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Büro Wardenburg
Ansprechpartner: Katja Suhr
katja.suhr@immobrand.de oder 04407-716817
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 6-Familienhauses.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- Eingangsbereich/Flur (ca. 11,2 m²)
- Küche mit Einbauküche (ca. 15,9 m²)
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 25,4 m²)
- Büro/Gäste-/Kinderzimmer (ca. 9,6 m²)
- Schlafzimmer (ca. 15,8 m²)
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch (ca. 10,2 m²)
- Abstellraum (ca. 2,79 m²)
- Büro/Gäste-/Kinderzimmer (ca. 11,5 m²)
Der Balkon (ca. 3,5 x 1,5 m) ist nach Süden hin ausgerichtet und bietet Platz für eine kleine Sitzecke.
Ein fester PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen gehören ebenfalls zur Einheit. Weiterhin sind Gemeinschaftsstellplätze vorhanden.
Im Keller des Hauses steht neben einem gemeinschaftlich genutzen Trockenraum ein separater Kellerraum (Sondereigentum) zur Verfügung.
Ein Highlight in dieser Wohnung ist die hochwertige und maßgefertigte Einbauküche, welche (inkl. der Elektrogeräte) im Kaufpreis enthalten ist.
In der Küche sowie im Flur ist ein Vinyl-Fußboden (Designbelag) verlegt.
Die anderen Räume verfügen über einen zeitlosen Fliesenbelag.
Maßgefertigte Plissees sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Energetische Hinweise:
- alle Wohnungen im Haus besitzen eine separate Heiztherme
- Gas-Heizung aus dem Jahr 2019 (Hydraulischer Abgleich ist erfolgt)
- Kunststoffrahmenfenster mit 2-fach-Verglasung
- Außenjalousien in allen Räumen
Ein aktueller Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor und kann eingesehen werden.
Die Wohnung ist bezugsfrei und nicht vermietet..
Eine Übernahme der Wohnung kann nach Absprache zeitnah erfolgen.
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Büro Wardenburg
Ansprechpartner: Katja Suhr
katja.suhr@immobrand.de oder 04407-716817
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Stellplatz1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf90,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis04.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wardenburg in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind mit kurzen Wegen erreichbar.
Eine Bushaltestelle mit regelmäßigem Linienverkehr ist... mehr lesen
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind mit kurzen Wegen erreichbar.
Eine Bushaltestelle mit regelmäßigem Linienverkehr ist... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wardenburg in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind mit kurzen Wegen erreichbar.
Eine Bushaltestelle mit regelmäßigem Linienverkehr ist fußläufig nur 1 Minute weit entfernt.
Die Innenstadt von Oldenburg ist ca. 8 km weit entfernt.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind mit kurzen Wegen erreichbar.
Eine Bushaltestelle mit regelmäßigem Linienverkehr ist fußläufig nur 1 Minute weit entfernt.
Die Innenstadt von Oldenburg ist ca. 8 km weit entfernt.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wardenburg in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind mit kurzen Wegen erreichbar.
Eine Bushaltestelle mit regelmäßigem Linienverkehr ist fußläufig nur 1 Minute weit entfernt.
Die Innenstadt von Oldenburg ist ca. 8 km weit entfernt.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind mit kurzen Wegen erreichbar.
Eine Bushaltestelle mit regelmäßigem Linienverkehr ist fußläufig nur 1 Minute weit entfernt.
Die Innenstadt von Oldenburg ist ca. 8 km weit entfernt.
26203 Wardenburg · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Katja Suhr
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Eelder Str. 3,
26203 Wardenburg
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Haarenufer 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
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Haarenufer 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
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